Ref: Leenstraat

Unieke woning te koop in Vurste

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 151 kWh/m2/jaar
  • 1952
  • 284 m²
  • 215 m²
In het charmante Vurste staat deze prachtig afgewerkte woning te koop, die aan alle hedendaagse energienormen voldoet. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een rustgevende omgeving.

Bij binnenkomst word je onmiddellijk verwelkomd door een indrukwekkende open leefruimte, waar licht en ruimte de toon zetten. De naadloze overgang van binnen naar buiten zorgt ervoor dat de idyllische tuin als het ware mee wordt opgenomen in de leefruimte, waardoor een unieke sfeer ontstaat. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of een rustig moment voor jezelf.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, waar ontspanning centraal staat. Een praktische berging op deze verdieping biedt voldoende opslagruimte.

De tuin is een waar pareltje en biedt een oase van rust en natuur. Hier vind je ook een ruime, geïsoleerde tuinberging, perfect voor al je hobby's en tuinmateriaal. Bovendien is er ook nog een garage aanwezig.

Dankzij de hoogwaardige isolatie (16 cm PUR) en de aanwezigheid van zonnepanelen, ben je verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Vurste. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Naam
Febe De Bruycker
GSM
+32 496 70 79 18
E-mail
febe@febimmo.be

Gelijkvloers

Garage
Berging
Woonkamer
Toilet
Keuken
Berging
Berging
Terras
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
Berging
Bouwjaar
1952
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 499.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 492,00
EPC
151 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
284 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen