Ref: EkkergemAPP
Appartement met handelspand in Ekkergem (Gent)
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 275 kWh/m2/jaar
- 85 m²
- 100 m²
Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken in een bruisende buurt?
Dit veelzijdige pand in het populaire Ekkergem (Gent) biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders!
Handelsruimte:
De handelsruimte heeft een aparte ingang en een eigen huisnummer, wat het perfect maakt voor zelfstandigen of verhuur.
De indeling:
Appartement
Het appartement op de eerste verdieping heeft eveneens een eigen ingang en biedt alle comfort:
Troeven:
Dit handelshuis biedt tal van mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Dit veelzijdige pand in het populaire Ekkergem (Gent) biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders!
Handelsruimte:
De handelsruimte heeft een aparte ingang en een eigen huisnummer, wat het perfect maakt voor zelfstandigen of verhuur.
De indeling:
- Een aparte ruimte aan de voorkant;
- Een ruim centrale handelsruimte;
- Achteraan een grote berging, kitchenette en sanitair;
- Een kleine koer met extra berging;
Appartement
Het appartement op de eerste verdieping heeft eveneens een eigen ingang en biedt alle comfort:
- 1 slaapkamers;
- Badkamer met douche, lavabo en toilet;
- Gezellige woonkamer;
- Geïnstalleerde keuken;
- Vaste trap naar de zolder (met potentieel voor uitbreiding)
Troeven:
- Perfecte combinatie van wonen en werken;
- Aparte ingangen en huisnummers voor handel en privé;
- Gelegen in het levendige Ekkergem, op wandelafstand van het centrum van Gent;
- Ideaal voor ondernemers, investeerders of kangoeroewonen;
- Veel potentieel na een opfrissing;
Dit handelshuis biedt tal van mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
| Naam |
Febe De Bruycker
|
| GSM |
+32 496 70 79 18
|
|
febe@febimmo.be
|
Gelijkvloers
| Toonzaal |
|
| Opslagruimte |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Koer |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Renovatiejaar |
1996
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 897,00
|
| EPC |
275 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|