Ref: Provinciebaan
Woning met 4 slaapkamers én zicht op het groen aan de rand van Dikkelvenne
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 359 kWh/m2/jaar
- 1950
- 267 m²
- 206 m²
Op zoek naar een gezellige thuis waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Ontdek deze gesloten bebouwing aan de rand van het charmante Dikkelvenne. Hier woon je in alle rust, met het groen van de Vlaamse Ardennen aan je achterdeur, en toch vlak bij invalswegen richting Gent, Oudenaarde en Zottegem.
Binnenin vind je een lichte, ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, en een groot schuifraam dat toegang geeft tot een overdekt terras met zicht op de omliggende natuur én de schaapjes van de buren - hoe landelijk wil je het hebben?
Verder op het gelijkvloers: een aparte inkomhal met gastentoilet, een droge en handige kelder, en niet te vergeten: parkeerplaats vlak voor de deur.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche én aansluiting voor wasmachine en droogkast. De ruime en volledig afgewerkte zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.
Waarom deze locatie zo interessant is:
Troeven van de woning:
Een buitenkans voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Plan vandaag nog uw bezoek in!
Binnenin vind je een lichte, ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, en een groot schuifraam dat toegang geeft tot een overdekt terras met zicht op de omliggende natuur én de schaapjes van de buren - hoe landelijk wil je het hebben?
Verder op het gelijkvloers: een aparte inkomhal met gastentoilet, een droge en handige kelder, en niet te vergeten: parkeerplaats vlak voor de deur.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche én aansluiting voor wasmachine en droogkast. De ruime en volledig afgewerkte zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.
Waarom deze locatie zo interessant is:
- rustige ligging aan de rand van Dikkelvenne, met zicht op groen en weilanden;
- Op een boogscheut van Gavere, N60 en de N42 - vlot naar Gent, Oudenaarde of Zottegem;
- Nabij wandel- en fietsroutes in de Vlaamse Ardennen en langs de Schelde;
- Lokale winkels, bakkers, scholen en openbaar vervoer in de buurt;
Troeven van de woning:
- Geen renovatieplicht;
- Overdekt terras met open zicht;
- Parkeerplaats voor de deur;
- Droge kelder;
- Instapklaar met 4 volwaardige slaapkamers;
Een buitenkans voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Plan vandaag nog uw bezoek in!
| Naam |
Febe De Bruycker
|
| GSM |
+32 496 70 79 18
|
|
febe@febimmo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
5 Asbestmaterialen - 2 Beperkingen - 0 Uitsluitingen
|
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 334,00
|
| EPC |
359 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
267 m²
|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|