Discrete verkoop - woning met potentieel, garage en oprit in Zwijnaarde (geen renovatieplicht!)

In Zwijnaarde bieden wij deze woning discreet te koop aan. Ze bevindt zich op een perceel van 270m² en combineert goede bewoonbare ruimtes met interessante uitbreidingsmogelijkheden.

Op het gelijkvloers vinden we een lichte woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, samen met een praktische berging onder de trap.

De eerste verdieping beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee aparte kamers. De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel: na renovatie kunnen hier nog twee extra slaapkamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.

Een groot pluspunt is de aparte garage van maar liefst 40m², ideaal voor wie extra opslag, een werkruimte of stalling wenst. De oprit biedt extra parkeergelegenheid - een echte meerwaarde in een straat met weinig parkeerplaatsen.

Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC-label D, waardoor geen renovatieplicht geldt, én ze is asbestveilig - twee belangrijke troeven voor wie zorgeloos wil investeren.

Troeven:

• Perceel van 270m²


• Zolder met uitbreidingspotentieel


• Grote garage + oprit


• Epc-label D - Geen renovatieplicht