Ref: Schellebellepontweg

Gezellige half open bebouwing nabij het centrum van Merelbeke

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 665 kWh/m2/jaar
  • 93 m²
Op een fijne locatie, vlak bij het centrum van Merelbeke, vind je deze charmante halfopen woning met een aangename tuin.
Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel!

Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de sfeervolle leefruimte, waar een gaskachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Onder de trap is er een praktische berging — ideaal voor extra opbergruimte.
De keuken is volledig geïnstalleerd en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De buitenruimte is een absolute troef: een leuke tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Hoewel de woning esthetisch mooi is ingericht, vraagt ze energetisch nog wat optimalisatie — een ideale kans voor wie graag zijn eigen touch geeft en de woning naar hedendaagse normen wil brengen.

Troeven:
✅ Charmante en gezellige leefruimte
✅ Ideale starterswoning
✅ Aangename tuin
✅ Centrale ligging nabij het centrum van Merelbeke

Ben jij op zoek naar een warme woning met karakter, die je verder kan verfijnen naar je eigen smaak?
Contacteer ons dan snel voor een bezoek!
Naam
Febe De Bruycker
GSM
+32 496 70 79 18
E-mail
febe@febimmo.be

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Berging
Badkamer
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
3 Asbestmaterialen - 2 Beperkingen - 0 Uitsluitingen
Prijs
€ 210.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 203
EPC
665 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
Bewoonbare opp.
93 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja