Ref: Schellebellepontweg
Gezellige half open bebouwing nabij het centrum van Merelbeke
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 665 kWh/m2/jaar
- 93 m²
Op een fijne locatie, vlak bij het centrum van Merelbeke, vind je deze charmante halfopen woning met een aangename tuin.
Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel!
Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de sfeervolle leefruimte, waar een gaskachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Onder de trap is er een praktische berging — ideaal voor extra opbergruimte.
De keuken is volledig geïnstalleerd en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De buitenruimte is een absolute troef: een leuke tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Hoewel de woning esthetisch mooi is ingericht, vraagt ze energetisch nog wat optimalisatie — een ideale kans voor wie graag zijn eigen touch geeft en de woning naar hedendaagse normen wil brengen.
Troeven:
✅ Charmante en gezellige leefruimte
✅ Ideale starterswoning
✅ Aangename tuin
✅ Centrale ligging nabij het centrum van Merelbeke
Ben jij op zoek naar een warme woning met karakter, die je verder kan verfijnen naar je eigen smaak?
Contacteer ons dan snel voor een bezoek!
Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel!
Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de sfeervolle leefruimte, waar een gaskachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Onder de trap is er een praktische berging — ideaal voor extra opbergruimte.
De keuken is volledig geïnstalleerd en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De buitenruimte is een absolute troef: een leuke tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Hoewel de woning esthetisch mooi is ingericht, vraagt ze energetisch nog wat optimalisatie — een ideale kans voor wie graag zijn eigen touch geeft en de woning naar hedendaagse normen wil brengen.
Troeven:
✅ Charmante en gezellige leefruimte
✅ Ideale starterswoning
✅ Aangename tuin
✅ Centrale ligging nabij het centrum van Merelbeke
Ben jij op zoek naar een warme woning met karakter, die je verder kan verfijnen naar je eigen smaak?
Contacteer ons dan snel voor een bezoek!
Naam |
Febe De Bruycker
|
GSM |
+32 496 70 79 18
|
febe@febimmo.be
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Berging |
|
Badkamer |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
|
Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
3 Asbestmaterialen - 2 Beperkingen - 0 Uitsluitingen
|
Prijs |
€ 210.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 203
|
EPC |
665 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
Bewoonbare opp. |
93 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|