Villa met weide en prachtig groen zicht - Leupegem (Oudenaarde)

In het charmante Leupegem, op een boogscheut van Oudenaarde, vinden we deze solide en instapklare villa met een weide van ca. 3.000 m² op een totale oppervlakte van 4.938 m². Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid — ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of dierenliefhebbers.

Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met gezellige open haard kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin en de weide achteraan. De volledig ingerichte keuken sluit mooi aan en biedt eveneens zicht op het groen.

Op het gelijkvloers vinden we verder een bureauruimte/hobbykamer of vierde slaapkamer, een gastentoilet, een kelder en een praktische wasplaats die rechtstreeks toegang geeft tot de dubbele garage.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, een volledige badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo, en extra opbergruimte. De grote zolder biedt nog bijkomende mogelijkheden.

Buiten geniet je van een verzorgde, volledig omheinde tuin, met een tuinhuis en een weide die bereikbaar is via de private oprit of het tuinpoortje. De voortuin is fraai aangelegd en biedt voldoende parkeerruimte voor bewoners en bezoekers.

De woning is voorzien van aardgasverwarming, heeft een EPC-label C en is gelegen aan de Berchemweg, een locatie die vlotte bereikbaarheid combineert met landelijke rust en privacy.




✨ Belangrijkste troeven:
 

• Totale oppervlakte: 4.938 m², waarvan ca. 3.000 m² weide


• Instapklare, solide villa met veel licht en ruimte


• Ruime inkomhal en praktische indeling


• Gezellige leefruimte met open haard en zicht op groen


• Volledig ingerichte keuken


• 4 slaapkamers of mogelijkheid tot kantoor/hobbyruimte


• Dubbele garage, kelder en ruime zolder


• Prachtig aangelegde voor- en achtertuin, volledig omheind


• Ruime parkeermogelijkheden op de oprit


• EPC-label C – verwarming op aardgas


• Rustige ligging met vlotte verbinding naar Oudenaarde

Benieuwd om deze villa verder te ontdekken? Neem snel contact op en plan uw bezoek in!