Ref: Heerweg-Zuid

Gelijkvloersappartement met tuin en twee garages in hartje Zwijnaarde

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 205 kWh/m2/jaar
  • 1973
  • 114 m²
Op zoek naar een instapklaar appartement met tuin, rustig gelegen en toch vlak bij alle voorzieningen? Dan is dit gelijkvloersappartement in een kleine residentie zonder syndicus en zonder lift precies wat je zoekt!

Bij het binnenkomen valt meteen de aangename indeling op. De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de zeer grote hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, bureau of kinderkamer. Verder is er een praktische technische ruimte en een aparte berging.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, met uitzicht op het ruime terras en de aangename tuin. Dankzij het poortje achteraan is de tuin ook langs achter toegankelijk — handig voor fietsen of tuinmateriaal.

Bij het appartement horen twee garages, die verplicht mee aan te kopen zijn - €50.000 voor de twee. Beide garages beschikken over elektriciteit en verlichting, en aangezien het de laatste twee garages in de rij zijn, bieden ze bovendien nog twee extra parkeerplaatsen. Ook hier is elektriciteit voorzien voor het monofasig opladen van een wagen.

Qua ligging zit je hier helemaal goed: op slechts enkele minuten van de R4 en de op- en afrit van de E17, en met een tramhalte op amper 300 meter. Zo ben je in geen tijd in het centrum van Gent of op weg richting autosnelweg.

Een rustig gelegen, energiezuinige appartement met alle comfort en een praktische indeling — ideaal voor wie op zoek is naar het gemak van een appartement, maar toch wil genieten van een tuin!
Naam
Febe De Bruycker
GSM
+32 496 70 79 18
E-mail
febe@febimmo.be

Gelijkvloers

Slaapkamer
35 m²
Berging
Berging
Toilet
Slaapkamer
10 m²
Badkamer
5 m²
Woonkamer
34 m²
Keuken
Terras
Tuin
179 m²
2x Garage
2x Parkeerplaats
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2019
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig 0 Asbestmaterialen 0 Beperkingen 0 Uitsluitingen
Prijs
€ 399.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.121
EPC
205 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
Bewoonbare opp.
114 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Fiber (glasvezel)
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen