Ref: Gaversesteenweg
Energiezuinige woning in het landelijke Melsen
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2019
- 570 m²
- 145 m²
In het charmante en groene Melsen, een gegeerde deelgemeente van Merelbeke, bevindt zich deze recente en perfect onderhouden gezinswoning uit 2019. Hier woon je in alle rust, omgeven door natuur en landelijke charme, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding naar Merelbeke, Gent en de belangrijkste invalswegen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit stap je binnen in de lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. De open keuken, discreet achter de hoek geplaatst, is volledig geïnstalleerd en voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een stoomoven — ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Aansluitend bevindt zich de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een waterverzachter.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche.
Via het zolderluik bereik je de praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
Buiten biedt de woning nog extra troeven. De oprit loopt door tot achteraan het perceel, waardoor je comfortabel plaats hebt voor drie tot vier wagens. Tegelijk geniet je van een gezellige, privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan de tuin is bovendien elektriciteit voorzien, wat tal van mogelijkheden biedt voor tuinverlichting, een tuinhuis of een gezellige buitenruimte.
Dankzij het recente bouwjaar en de zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en volledig instapklaar.
Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen in een landelijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en modern comfort.
Interesse? Plan snel uw bezoek in!
Bezoekdag gaat door op zaterdag 14/03/2026 op afspraak.
Biedingen worden afgerond op maandag 16/03/2026 om 18u.
De verkopers vragen om te mogen blijven wonen tot juli 2027, maar is bespreekbaar.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit stap je binnen in de lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. De open keuken, discreet achter de hoek geplaatst, is volledig geïnstalleerd en voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een stoomoven — ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Aansluitend bevindt zich de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een waterverzachter.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche.
Via het zolderluik bereik je de praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
Buiten biedt de woning nog extra troeven. De oprit loopt door tot achteraan het perceel, waardoor je comfortabel plaats hebt voor drie tot vier wagens. Tegelijk geniet je van een gezellige, privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan de tuin is bovendien elektriciteit voorzien, wat tal van mogelijkheden biedt voor tuinverlichting, een tuinhuis of een gezellige buitenruimte.
Dankzij het recente bouwjaar en de zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en volledig instapklaar.
Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen in een landelijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en modern comfort.
Interesse? Plan snel uw bezoek in!
Bezoekdag gaat door op zaterdag 14/03/2026 op afspraak.
Biedingen worden afgerond op maandag 16/03/2026 om 18u.
De verkopers vragen om te mogen blijven wonen tot juli 2027, maar is bespreekbaar.
| Naam |
Febe De Bruycker
|
| GSM |
+32 496 70 79 18
|
|
febe@febimmo.be
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar vanaf |
31/12/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 542
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
570 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Stoomoven | |
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|