Ref: Cyrille van de veegaetestraat
Woning met veel potentieel op toplocatie nabij UZ Gent
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 420 kWh/m2/jaar
- 1938
- 90 m²
- 126 m²
Charmante te renoveren woning met veel potentieel op een toplocatie in Zwijnaarde.
In de rustige en gegeerde Cyrille van de Veegaetestraat te Zwijnaarde bevindt zich deze charmante gesloten bebouwing boordevol mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging nabij UZ Gent, de R4, belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid én een aangename woonomgeving.
Deze te renoveren woning biedt vandaag reeds een goede basis en verrassend veel ruimte. Via de inkomhal bereikt u de voorkamer, ideaal als eerste slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte, keuken, badkamer, een veranda en een aangenaam stadstuintje waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruimte slaapkamers. Bovendien is de zolder reeds bereikbaar via een vaste trap en biedt deze de perfecte mogelijkheid om omgevormd te worden tot een prachtige master bedroom, extra kamer of polyvalente ruimte.
Kortom, een woning met karakter en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitstekende locatie in Zwijnaarde.
Troeven:
Een bezoek waard voor wie potentieel en locatie weet te appreciëren!
In de rustige en gegeerde Cyrille van de Veegaetestraat te Zwijnaarde bevindt zich deze charmante gesloten bebouwing boordevol mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging nabij UZ Gent, de R4, belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid én een aangename woonomgeving.
Deze te renoveren woning biedt vandaag reeds een goede basis en verrassend veel ruimte. Via de inkomhal bereikt u de voorkamer, ideaal als eerste slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte, keuken, badkamer, een veranda en een aangenaam stadstuintje waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruimte slaapkamers. Bovendien is de zolder reeds bereikbaar via een vaste trap en biedt deze de perfecte mogelijkheid om omgevormd te worden tot een prachtige master bedroom, extra kamer of polyvalente ruimte.
Kortom, een woning met karakter en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitstekende locatie in Zwijnaarde.
Troeven:
- Topligging nabij UZ Gent, R4 en belangrijke verbindingswegen;
- 2 à 3 ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden;
- Zolder bereikbaar via vaste trap;
- Gezellig stadstuintje;
- Ideale starterswoning of investering;
Een bezoek waard voor wie potentieel en locatie weet te appreciëren!
| Naam |
Febe De Bruycker
|
| GSM |
+32 496 70 79 18
|
|
febe@febimmo.be
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Mogelijkheid tot inrichten als slaapkamer | |
| Bouwjaar |
1938
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 220.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 292
|
| EPC |
420 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|