Ref: Rooigemstraat
Verborgen parel in het hart van Balegem
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 265 kWh/m2/jaar
- 1.390 m²
- 145 m²
Droom je van een woning die nét dat tikkeltje anders is? Dan zal deze verborgen parel in Balegem je ongetwijfeld verrassen. Gelegen op een prachtig perceel van 1.390 m² en verscholen in de tweede bouwlijn, geniet je hier van een unieke combinatie van rust, privacy en ruimte.
De woning ademt karakter en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag out of the box denkt. De lichtrijke leefruimte, de verrassende indeling en de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak vorm te geven, maken van dit huis een plek waar je echt jouw eigen verhaal kunt schrijven.
Ook buiten kom je volledig tot rust. Het ruime perceel vormt een groen decor waar je elke dag kunt genieten van de stilte en het uitzicht.
Daarbovenop woon je in het geliefde Balegem, waar het landelijke karakter perfect samengaat met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen.
Een woning voor wie niet op zoek is naar dertien in een dozijn, maar naar een thuis met karakter, mogelijkheden en een unieke uitstraling.
De woning ademt karakter en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag out of the box denkt. De lichtrijke leefruimte, de verrassende indeling en de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak vorm te geven, maken van dit huis een plek waar je echt jouw eigen verhaal kunt schrijven.
Ook buiten kom je volledig tot rust. Het ruime perceel vormt een groen decor waar je elke dag kunt genieten van de stilte en het uitzicht.
Daarbovenop woon je in het geliefde Balegem, waar het landelijke karakter perfect samengaat met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen.
Een woning voor wie niet op zoek is naar dertien in een dozijn, maar naar een thuis met karakter, mogelijkheden en een unieke uitstraling.
| Naam |
Febe De Bruycker
|
| GSM |
+32 496 70 79 18
|
|
febe@febimmo.be
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Nog te installeren | |
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| met badkamer | |
| Badkamer |
|
| Douche, ligbad, dubbele lavabo | |
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 Asbestmateriaal
5 Beperkingen
0 Uitsluitingen
|
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 231
|
| EPC |
265 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.390 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|