Ref: Koekoeklaan40
Comfortabel gelijkvloers appartement met privatieve tuin en garage op een rustige toplocatie in Gent
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 168 kWh/m2/jaar
- 1974
- 467 m²
- 84 m²
Dit instapklaar appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie in de rustige koekoeklaan, vlak achter het UZ Gent. Een ideale woonst voor wie waarde hecht aan comfort, rust en een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een aangenaam zicht op de privatieve tuin. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart toilet en een handige berging.
De privatieve tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten garage, inbegrepen in de huurprijs.
Troeven:
Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen en wil genieten van een eigen tuin. Er wordt van de huurder verwacht dat hij of zij het onderhoud van de privatieve tuin én de voortuin voor zijn rekening neemt.
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de rust, het comfort en de uitstekende ligging van dit appartement.
Beschikbaar: 01/10/2026
Provisie: €175,-/mnd (inclusief verwarming en water)
Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een aangenaam zicht op de privatieve tuin. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart toilet en een handige berging.
De privatieve tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten garage, inbegrepen in de huurprijs.
Troeven:
- Gelijkvloers appartement met privatieve tuin
- Garage inbegrepen in de huurprijs
- EPC-label B: energiezuinig wonen
- Twee volwaardige slaapkamers
- Aparte keuken en apart toilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Rustige ligging vlak bij het UZ Gent
- Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen
- Verwarming en water inbegrepen in de provisie
Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen en wil genieten van een eigen tuin. Er wordt van de huurder verwacht dat hij of zij het onderhoud van de privatieve tuin én de voortuin voor zijn rekening neemt.
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de rust, het comfort en de uitstekende ligging van dit appartement.
Beschikbaar: 01/10/2026
Provisie: €175,-/mnd (inclusief verwarming en water)
| Naam |
Febe De Bruycker
|
| GSM |
+32 496 70 79 18
|
|
febe@febimmo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 1.100
|
| Maandelijkse lasten |
€ 175
|
| EPC |
168 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
467 m²
|
| Bewoonbare opp. |
84 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|